Inhalt:
Das Projekt beinhaltet den Ersatz des alten baufälligen Wohnhauses auf der Alp Müsliweid durch einen in Bezug auf die Grösse und Nutzung vergleichbaren Neubau inklusive Abbruch des alten Hauses. Das Bauprojekt befindet sich ausserhalb Baugebiet in einem schön gelegenen Alpgebiet. Die Bauparzelle ist bezüglich Wasser, Abwasser, Strom und Telefon vollständig erschlossen. Besondere Beachtung musste der Logistik über die beschränkt befahrbare Zufahrtsstrasse geschenkt werden.
Projektleitung und Planung:
Mit der Firma KOCH AG in 5619 Büttikon konnte ein zuverlässiger und kompetenter Partner über die gesamte Dauer des Projekts gefunden werden. Für die Projektleitung sowie die Planung und Bauführung aber auch als Generalunternehmerin für einen Teil-GU Bereich waren die Mitarbeiter der Firma zuständig. Dem der Firma angehörigen Architekturbüro konnten wir verdanken, dass bereits gut ein Jahr nach Planungsbeginn im Januar 2012 schon im Februar 2013 ein von allen Instanzen bewilligtes Bauprojekt vorgelegen hat.
Finanzierung:
Die Beschaffung des notwendigen Eigenkapitals zur nachhaltigen Finanzierung des Projekts war eine arbeitsintensive Angelegenheit. Viele bisherige und neue Genossenschafter mussten vom Projekt überzeugt werden, so dass die notwendigen Kapitaleinlagen zustande gekommen sind. Ende Jahr 2014 konnte die Finanzierung, welche grösstenteils aus Eigenkapital besteht und durch zinsfreies Fremdkapital sowie einem Restbetrag der Berghilfe Schweiz ergänzt werden konnte, geregelt werden. Die Generalversammlung konnte im Dezember 2014 grünes Licht zur Realisierung des Projekts geben.
Realisierung:
Nach einer intensiven Vorbereitungs- und Vergabephase durch das Architekturbüro Swissprojekt AG in 8964 Rudolfstetten konnte im Mai 2015 mit den Arbeiten begonnen werden. Bei der Bauausführung wurden nach Möglichkeit Unternehmen von Genossenschaftern berücksichtigt. Diese wurden ergänzt durch Unternehmen aus der Region Schwyz. Die Realisierung wurde über zwei Jahre hinweg geplant. Auf die Fertigung des Rohbaus mit Dach sowie der gesamten Gebäudehülle im Jahr 2015 folgten nun im Jahr 2016 der Innenausbau und die Einrichtungen sowie der Abbruch des alten Hauses.
Projektabschluss:
Fünf Jahre nach dem Start kann nun auf Ende Jahr 2016 das Projekt erfolgreich abgeschlossen werden. Allen Beteiligten Personen und Firmen in den Bereichen Finanzierung, Projektleitung, Planung, Ausführung und den Bewilligungsbehörden sowie den Nachbarn möchten wir für die angenehme Zusammenarbeit recht herzlich danken. Ihr alle habt zum Gelingen dieses nachhaltigen Projekts euren wertvollen Beitrag geleistet.
Bildgalerie:
Am Bau beteiligte Unternehmen:
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KOCH AG, 5619 Büttikon Holzbau, Teil-GU |
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Swissprojekt AG, 8964 Rudolftstetten Architektur + Bauleitung |
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Dr. Heinrich Jäckli AG, 8048 Zürich Geologie |
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Martin Brun,6417 Sattel Erdarbeiten, Werkleitungen |
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Jakob Berger AG, 6417 Sattel Erdarbeiten, Werkleitungen |
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OAK, Oberallmeindkorporation, 6431 Schwyz Strasse, Durchfahrt, Plätze |
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C. Vanoli AG, 6405 Immensee Baumeister Arbeiten |
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Lawil Gerüste AG, 6454 Flüelen Gerüste |
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Küng Haustechnik GmbH, 5637 Beinwil / Freiamt Sanitär, Heizung |
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Bütler Elektro Telecom AG, 5630 Muri Elektroarbeiten |
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Betschart Baugeschäft GmbH, 5642 Mühlau Gipserarbeiten, Aussendämmung |
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Bruno Kreyenbühl GmbH, 5637 Beinwil / Freiamt Aussentüren |
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Keller + Bombana AG, 8864 Reichenburg Kaminanlage |
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Stocker Fensterbau, 5645 Fenkrieden Holzfenster |
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Fischbach AG, 5612 Villmergen Küchen |
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Gebr. Kohler AG, 5444 Künten Spenglerarbeiten, Blitzschutz |
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Griesser AG, 5242 Lupfig Rolladen |
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S&E, Bauprofi GmbH, 5507 Mellingen Keramikplatten |
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Klausner Muri AG, 5630 Muri Schliesstechnik |
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Keller + Steiner AG, 5615 Fahrwangen Baugespanne |
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Basler Versicherungen, Schwyz Bauzeitversicherung |
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Stutzer AG, Gartenbau, 5637 Beinwil/Freiamt Umgebungsarbeiten |
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Alpwirtschaft Zwäcken Verpflegung und Motivation |
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Schweizer Berghilfe Investitionshilfe |
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Gemeinde Schwyz Baubewilligung |
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Kanton Schwyz Baubewilligung |